생활비 걱정 없이 안락한 노후 준비하는법
▶평균수명 100세 시대! 하지만 오래 산다고 마냥 기뻐할수만은 없습니다.
돈이 있어야 활동할수도 있고, 자식이 도와준다면 모를까 내가 달라고 하기는 힘든게 현실입니다.
그런데 매달 생활비가 입금 된다고 하면 어떨까요?
출처:sbs 모닝와이드 - 주택연금
주택연금이란?
-내가 살고 있는 주택을 담보로 평생 매월 일정한 금액을 지급해 주는것입니다.
-내가 살던집에서 계속 살면서 연금을 받을 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다.
-이와 같은 이유로 주택연금에 관한 관심이 꾸준하게 늘어나고 있는 추세입니다.
출처:sbs 모닝와이드 - 주택연금
주택연금 가입자격
-부부 중 1인 만 60세 이상
-주택가격 합산 9억 원 이하(다주택자 가능)
-주택 및 노인복지주택 중 실제 거주
(건물면적 중 주택면적이 1/2 이상인 복합용도주택)
주택연금, 오해와 진실!
▶(가입 후) 주택 가격이 많이 오르면 손해 보는 거 아닌가요?
정답: x - 주택 연금 가입해서 연금을 타다가 집값이 올라가면 그때까지 받았던 연금을 빼고 남는 부분은 자녀들에게 상속이 됩니다. 그러니까 집값이 오르면 상속되는 부분이 그만큼 많아진다고 보면 됩니다! 연금 수령액 계산
▶주택 소유권을 뺏기는거 아닌가요? 연금 수령액 계산
정답: x - 주택연금도 대출의 일종이기 때문에 은행처럼 집을 담보로 잡습니다. (주택) 저당권만 설정하기 소유권이 변동되는 건 아닙니다.
▶주택 담보 대출이 있으면 가입이 불가능하나요?
정답: x - 집을 담보로 이미 대출 받은 게 있어도 주택 연금에 가입할 수 있습니다.
이럴 떄는 주택연금 지급한도의 70%까지 목돈을 찾아서 주택담보대출을 갚고 나머지 금액을 주택연금으로 받으면 됩니다.
그리고 주택 연금에서 가장 궁금한 것은 내가 받을 수 있는 연금액일텐데요!
주택연금 지급방식은 다음과 같습니다.
70세를 기준으로 종신지급방식일때, 1억 원 주택은 306,000원, 3억 원 주택은 919,000원, 5억 원 주택은 1,532,000원을 지급 받을 수 있습니다.
현재 살고 계신 집값의 전망과 본인의 나이를 감안해서 월 수령조정내역을 미리 알아보고 가입을 결정하는 것이 좋겠습니다. 연금 수령액 계산
평생 집한채 마련하는 것이 꿈이었던 시절이 있었습니다. 이제 그 꿈이 여러분의 노후를 책임집니다. 연금 수령액 계산
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